'고가주택 보유자' 검색결과

‘보유세 완화’ 고가 주택 많은 강남3구 공시가 하락률 가장 커

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추면서 토지·주택 등의 공시가격이 하락할 전망이다. 고가 주택이 많은 서울 강남 3구(강남·서초·송파)등이 현실화율 하향 조정에 따른 하락 폭이 크고, 내년도 세금 부담도 다소 줄어들 것으로 보인다. 공시가격과 공시지가는 보유세를 비롯해 건강보험료·기초생활보장 수급자 대상 선정 등 60여 가지 행정지

2022-12-14

다주택자 종부세 부담 절반으로 줄었지만…“거래절벽 이어진다”

윤석열 정부가 주택 수에 따라 징벌적으로 세금을 물리는 현행 종합부동산세(종부세) 제도에 대해 전면 개편에 나선다. 내년부터 적게는 수백만원, 많게는 수천만원의 다주택자의 종부세가 줄어들 것으로 보인다. 다만 보유세 부담이 낮아지더라도 대내외 불확실성에 주택 추가 매수가 쉽지 않은 등 ‘거래절벽’ 현상은 당분간 지속될 전망이다. 21일 정부의 세제 개편

2022-07-21

신혼부부 위한 ‘50년 초장기 주담대’ 나온다

금융당국이 주택담보대출을 받을 경우 기존주택을 처분해야 하는 기한을 6개월에서 2년으로 늘리고 신규주택 전입 요건을 개선시키는 등 대출규제 완화에 나선다. 신혼부부를 위한 50년짜리 초장기 주택담보대출(모기지)도 도입된다. 21일 김소영 금융위원회 부위원장은 이날 서울 종로구 세종대로 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 제1

2022-06-21

서울시, 인수위에 "보유세 과도" 의견 전달

서울시는 새 정부에 재산세와 종합부동산세 개편안을 인수위에 전달했다고 20일 밝혔다. 이번 개편안은 서울시가 지난 2월 학계, 조세, 세무 등 각계 전문가 10명으로 세제개편자문단을 구성한 뒤 4차례 회의를 거쳐 만든 부동산 세제와 관련한 내용을 골자로 한다. 재산세 개편안은 주택가격 상승과 공시가격 현실화 등 시장 상황을 반영해 현행 세율체계를 손질했다. 시

2022-04-20

[부동산 - 증세가 해법일까] 정책 초점, 집값 안정 더해 불로소득 차단에 맞춰야

세금인상이 박탈감·정책불신 키워선 안돼… 실수요자 세부담 경감도 병행해야 2021년 주택시장은 ‘세금 전쟁’의 서막이 오르는 해가 될 전망이다. 문재인 정부가 부동산 증세를 위해 설치했던 여러 도화선들에 불이 붙으면서 내년에 세수가 역대 최고에 이를 것으로 보인다. 거래세(취득세·등록세), 양도소득세, 보유세(종합부동산세·재산세·종합토지세) 등 부동산 세금이

2020-11-07

[한국은 ‘세금과의 전쟁’ 중] 공시지가 현실화는 강행, 주식 양도세는 유예… 흔들린 조세 원칙

확산하는 ‘세금 포비아’… ‘조세 정책 신뢰’ 살려야 #서울 강동구에 공시가 6억1000만원의 아파트를 보유한 A씨(51)는 최근 머릿속이 복잡해졌다. 1주택자이기에 아무 걱정하지 않고 있었는데, 정부가 공시가격을 현실화 한다고 발표하니 늘어날 재산세가 걱정이다. 급여로 주택담보대출을 상환하고 자녀들의 교육비·생활비를 지출하면 남는 게 거의 없어서다. 단지 내 동일

2020-11-07

[‘공시가격 폭탄’ 현실화] 올해 강남 아파트 공시가격 26% 상승

2주택자 보유세 50% 넘게 급등… 6월전 급매물 늘어날 듯 올해 고가주택 ‘공시가격 폭탄’이 현실화했다. 공시가격 폭탄은 더욱 큰 보유세(재산세+종합부동산세) 후폭풍을 가져온다. 공시가격이 보유세 산정 기준이기 때문이다.올해 전국 아파트 등 공동주택 공시가격은 지난해보다 5.99% 오를 예정이다. 정부가 15억원 이상 고가 아파트의 공시가격을 집중적으로 끌어올려 서울은

2020-03-22

집 여러 채면 임대 사업에 눈 돌려라

서울에 주택 한 채를 보유한 김대인(47)씨는 올해 한 채를 추가로 구입할 계획이다. 마침 다주택 보유자에 대한 양도소득세 중과세 유예가 연장됐고, 주택 시세도 바닥으로 보기 때문이다. 주변에서는 양도세의 중과세율은 유보되었지만 적지 않은 세금을 내야 한다고 한다. 김씨가 주택을 구입하면서 고려해야 할 세금은 뭘까. 최대한 세금을 줄이는 방법도 살펴본다.지난 12월 9

2011-01-06

집 2채 중 하나 2년 내 팔아야 세금 ↓

■ 연재순서 1 부동산 경기 하락기 양도세 절세 전략 2 다주택 보유자와 비사업용 토지 보유자 절세 전략 3 2011년 부동산 절세 노하우 4 부동산 세금 줄이는 상속과 증여 전략 5 취득 단계부터 세금 줄이는 방법 7전에 영등포에 주택을 구입한 김태호(42)씨는 2008년 11월 마포에 주택을 추가로 구입해 현재 2채를 보유하고 있다. 하지만 요즘 고민이 많다. 두 채 중 하나를 팔

2010-11-24

다주택자, 증여하거나 팔아라

2009년 부동산 관련 세금이 정부의 경기 회복 대책으로 크게 줄어들게 됐다. 다주택 보유자는 2010년까지 한시적으로 적용되는 양도소득세와 개인별 과세로 바뀐 종합부동산세에 주목할 필요가 있다. 2009년 개정세법은 정부가 애초 발표했던 개편안과 많은 부분에서 차이가 있다. 야당의 반대와 종합부동산세(이하 종부세)의 위헌결정이 세법 개정안에 영향을 줬기

2009-01-02

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